Dekarbonizacja i ESG to dziś jedne z kluczowych tematów w nieruchomościach. Jednak zanim zaczniemy mówić o raportach, strategiach i deklaracjach neutralności klimatycznej, warto zadać sobie pytanie: na czym opieramy nasze decyzje?. Odpowiedź jest prosta – na danych. Bez rzetelnych pomiarów i monitoringu trudno mówić o sensownych celach czy wiarygodnym raportowaniu.
Jeszcze kilkanaście lat temu niewiele firm traktowało kwestie zrównoważonego rozwoju priorytetowo. Dziś to jeden z głównych filarów biznesu, ale fundament pozostaje ten sam: aby skutecznie wdrażać ESG, potrzebne są twarde dane.
Monitoring zużycia energii, wody czy emisji CO₂ pozwala:
Są organizacje, które od początku działały w duchu zrównoważonego rozwoju – zanim ESG stało się modne. Początkowo była to kwestia przekonania i odpowiedzialności, nie marketingu. Zamiast greenwashingu pojawiło się realne działanie: optymalizacja zużycia energii, lepsze warunki dla najemców, inwestycje w zrównoważone budownictwo.
Przykładem jest REINO IO, które od lat stawia na efektywność energetyczną i odpowiedzialne zarządzanie nieruchomościami. Najemcy wiedzieli, że te działania są podejmowane – choć nie zawsze były one szeroko komunikowane.
Paweł Żuczek, Group Senior Sustainability & Innovation Advisor w REINO IO, podkreśla:
Paweł Żuczek
REINO CAPITAL – Partner, Group Senior Sustainability & Innovation Advisor
Jednym z elementów tej strategii była modernizacja oświetlenia przeprowadzona przez Luxon LED. W halach magazynowych REINO IO wymieniono ponad 4700 opraw, co przyniosło:
REINO IO zaczęło systematycznie gromadzić dane o zużyciu energii i emisjach około 2016 roku. To był punkt zwrotny.
To właśnie dane pozwoliły REINO IO nie tylko poprawić efektywność budynków, ale też zdobyć zaufanie rynku i najemców.
Paweł Żuczek
REINO CAPITAL – Partner, Group Senior Sustainability & Innovation Advisor
oszczędności energii w skali roku
okres zwrotu z inwestycji
kwota oszczędności w okresie gwarancji
Wdrożenie ESG w nieruchomościach nie zawsze oznacza maksymalną redukcję zużycia energii. Certyfikaty typu LEED czy BREEAM mogą w niektórych obszarach wymagać większego zużycia (np. więcej świeżego powietrza = większa energochłonność wentylacji i klimatyzacji).
Chodzi więc przede wszystkim o optymalizację – oszczędzanie tam, gdzie to ma sens, i dbanie o całościowy wpływ budynku na środowisko i ludzi.
Ważne aspekty to m.in.:
Budynki odpowiadają za ogromny udział w globalnych emisjach i zużyciu energii. Dlatego to właśnie od nich powinna zaczynać się strategia ESG. Kluczem jest rzetelny monitoring i analiza danych, które pozwalają planować cele, optymalizować koszty i poprawiać komfort użytkowników.
Historia REINO IO pokazuje, że ESG to nie trend, ale codzienna praktyka – a dane są jej fundamentem. Modernizacja oświetlenia LED zrealizowana przez Luxon LED, systematyczny monitoring i konsekwentne raportowanie to kroki, które realnie łączą środowisko, społeczeństwo i biznes.Dekarbonizacja w praktyce zaczyna się od prostego pytania: jakie dane o Twoim budynku masz dziś i jak możesz je wykorzystać jutro?
Odcinek wideo: „Budowanie strategii ESG – od analizy do działania”
Elemento LED 1.0 
Industrial LED 6.0 
Cordoba LED DC 3.0 M 
Skylight LED 4.0 
Kenox LED 1.2 
Kenox LED 1.2 
Industrial GRP LED 6.0 
Highbay LED 5.1 
Trunking LED 1.0 
Lumiline LED 3.0 
